Das Projekt

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Neubau 10 Eigentumswohnungen, Grüentalstrasse  4, 8820 Wädenswil

Grüental 24. März 2020

Der Mehrfamilienhaus-Neubau „Grüental“ liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Rande vom Stadtzentrum von Wädenswil. Die idyllische, ruhige und verkehrstechnisch günstige Lage bietet wunderbare Sicht auf den Zürichsee und in die Berge; weitläufige Grünflächen und der Reidholz-Wald in unmittelbarer Nähe laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Das Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die intakte Umgebung ein. Die hochstehende und zeitlos schlicht gehaltene Architektur mit einer vorgegrauten Holzfassade bietet Lebenskultur auf hohem Niveau. Durch die grosszügigen Verglasungen und den Holzrost in den Loggien (See- und Bergseitig) wirkt der Übergang zwischen Innen- und Aussenraum fliessend und verbindet wohnliches Ambiente mit dem schönen Ausblick auf See und Berge. Das durchdachte Wohnkonzept bietet hohe Funktionalität, wobei der hochstehende Standard des Innenausbaus und die Wahl von edlen Materialien ein Wohnen in speziellem Ambiente ermöglichen.

Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitzplätze oder Dachterrassen sowie Balkone, die zum See und auch zur Sonne im Südwesten ausgerichtet sind. Die weiten Fensterfronten garantieren helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Erschliessung erfolgt im Norden des Grundstücks, so dass auf der Südseite grossräumige Freiflächen zur Verfügung stehen. Zusätzlich wird darauf geachtet, dass grosse Wohnungen vorwiegend im Erd- und Hanggeschoss geplant sind, wo ein direkter Gartenzugang möglich ist und vor allem Familien mit Kindern einziehen könnten. Man betritt das Gebäude jeweils im Hanggeschoss unter einem ausladenden Vordach.

Gruental Waedenswil I W10 2

Bei jeder Wohnung wird auf eine grosszügige Raumentwicklung und die flexible Möblierbarkeit geachtet. Ausserdem verfügt jede der zehn Wohnungen über einen eigenen Waschturm sowie ein Reduit. Die Ausrichtung der Balkone wurde so gewählt, dass sie vor allem gegen den See/Berge zeigen, und ein weiterer hangseitig die Aussicht Richtung Wald zulassen.

Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage, welche natürlich belüftet wird.

 

Wädenswil

Die idyllisch am linken Zürichseeufer gelegene Kleinstadt Wädenswil mit ihren rund 25'000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Vorteilhaft sind einerseits die verkehrstechnisch bestens erschlossen Lage, andererseits die Nähe zum Grosszentrum Zürich die die ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der Autobahn A3 ist Wädenswil für den Individualverkehr optimal gelegen. Auch für den öffentlichen Verkehr bestehen hervorragende Verbindungen: Über die S-Bahn ist Zürich innert 20 Minuten erreichbar. Das überkommunale Busnetz verbindet die Stadt mit den Nachbargemeinden. Das breite Bildungsangebot schliesst die International Primary School of Zürich mit ein, welche sich an Kinder von Eltern richtet, die für internationale Unternehmen tätig sind. Eine Vielfalt an sportlichen und kulturellen Freizeitmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen. Wädenswil hat aber auch in Sachen Natur einiges zu bieten. Das Seeufer lockt Spaziergänger an und die nahe Halbinsel Au bietet ein Naturerlebnis der besonderen Art.

 

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